⚖️ Hệ thống Tra cứu & Cung cấp Tri thức Pháp luật Việt Nam Thời gian thực
💬 Tra cứu quy định, điều luật và văn bản pháp luật chính xác tại LuatNao.vn
(본 자료는 LuatNao.vn 법률 데이터베이스 기반 지식 제공 아카이브입니다.)
Công trình cấp 3 có bắt buộc cơ quan nhà nước kiểm tra công tác nghiệm thu không? (QUAN TRỌNG: Bạn P
📝 1. Overview & Legal Basis
Theo quy định pháp luật hiện hành, việc một công trình xây dựng có bắt buộc phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu hay không phụ thuộc vào quy mô, tính chất kỹ thuật và mức độ ảnh hưởng của công trình đó, chứ không chỉ dựa đơn thuần vào phân cấp công trình (như cấp 3).
Cụ thể, theo quy định tại Điều 25 Khoản 1 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP ([Quy định các loại công trình phải được cơ quan nhà nước kiểm tra công tác nghiệm thu]) 1, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu đối với các công trình thuộc dự án quan trọng quốc gia, công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp, hoặc công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng. Đồng thời, theo Điều 3 Khoản 1 Thông tư số 24/2025/TT-BQP ([Xác định loại, cấp, nhóm công trình theo thời điểm quyết định đầu tư]) 2, cấp của công trình được xác định tại thời điểm quyết định đầu tư.
Do cơ sở dữ liệu pháp lý hiện tại không cung cấp chi tiết danh mục Phụ lục IX (về công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp) hoặc danh mục công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng của Chính phủ, nên không thể khẳng định mọi “công trình cấp 3” đều bắt buộc hoặc không bắt buộc phải kiểm tra. Chủ đầu tư cần đối chiếu loại công trình cấp 3 cụ thể của mình với các danh mục nêu trên để xác định chính xác nghĩa vụ pháp lý.
📋 2. Comprehensive Penalty Table
Dưới đây là bảng tổng hợp các đối tượng và trường hợp công trình xây dựng phải chịu sự kiểm tra công tác nghiệm thu của cơ quan nhà nước theo quy định hiện hành:
| [Target Subject Entity / 적용 대상] | [Violation / Subject Item] | [Fine / Standard Amount] | [Demerit & Measures / 벌점 및 제재] | [Legal Basis / 법적 근거] |
|---|---|---|---|---|
| [Chủ đầu tư / Cơ quan nhà nước] | Công trình thuộc dự án quan trọng quốc gia, công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp | Bắt buộc kiểm tra trong quá trình thi công và khi hoàn thành | Thực hiện theo trình tự, thủ tục kiểm tra nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền | Điều 25 Khoản 1 Điểm a Nghị định số 207/2026/NĐ-CP 1 |
| [Chủ đầu tư / Cơ quan nhà nước] | Công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng | Bắt buộc kiểm tra trong quá trình thi công và khi hoàn thành | Thực hiện theo trình tự, thủ tục kiểm tra nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền | Điều 25 Khoản 1 Điểm b Nghị định số 207/2026/NĐ-CP 1 |
| [Chủ đầu tư / Cơ quan nhà nước] | Dự án đầu tư xây dựng có nhiều công trình, tổ hợp công trình hoặc dây chuyền công nghệ | Chỉ thực hiện kiểm tra đối với các hạng mục, công trình thuộc hai trường hợp nêu trên | Giới hạn phạm vi kiểm tra của cơ quan nhà nước | Điều 25 Khoản 1 Điểm c Nghị định số 207/2026/NĐ-CP 1 |
| [Bộ Quốc phòng / Bộ Công an] | Công trình phục vụ quốc phòng, an ninh | Kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định riêng | Thẩm quyền, trình tự, nội dung do Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quy định | Điều 25 Khoản 2 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP 1 |
💡 3. Notes & Practical Tips (Exceptions & Next Steps)
- Trường hợp ngoại lệ (trừ trường hợp): Cơ quan nhà nước không thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình đặc thù quy định tại điểm a khoản 1 Điều 69, các điều 70, 71 và 72 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 (theo Điều 25 Khoản 1 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP 1).
- Xác định cấp công trình: Chủ đầu tư cần lưu ý rằng loại, cấp, nhóm của công trình phải được xác định chính xác theo quy định của pháp luật tại thời điểm quyết định đầu tư dự án (theo Điều 3 Khoản 1 Thông tư số 24/2025/TT-BQP 2).
- Quy định chuyển tiếp: Đối với các công trình khởi công trước ngày Thông tư số 24/2025/TT-BQP có hiệu lực, nếu thuộc đối tượng kiểm tra nghiệm thu nhưng chưa được cơ quan chuyên môn tổ chức kiểm tra khi hoàn thành, thì thẩm quyền kiểm tra sẽ được thực hiện theo quy định mới của Thông tư này (theo Điều 3 Khoản 2 Thông tư số 24/2025/TT-BQP 2).
- Khuyến nghị cho chủ đầu tư: Chủ đầu tư cần chủ động rà soát hồ sơ thiết kế, quyết định đầu tư và đối chiếu với danh mục công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hiện hành để chuẩn bị đầy đủ hồ sơ báo cáo hoàn thành thi công xây dựng gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng đúng thời hạn quy định.
📚 4. References
🌐 Tra Cứu Tri Thức Pháp Luật / 실시간 법률 지식 검색
- 🚀 Trang chủ chính thức: https://luatnao.vn
- 💡 Hệ thống AI phân tích điều luật, mức xử phạt và văn bản quy phạm pháp luật tự động 24/7.
- 📌 Miễn trừ trách nhiệm: Hệ thống cung cấp thông tin và dữ liệu pháp luật nhằm mục đích tham khảo, nghiên cứu 및 tra cứu tri thức.